버팀목전세대출 자격 및 금리입니다.
요즘은 경기가 정말 좋지 않은 것 같습니다.
브렉시트로 인해 코스피에 외국인 매도로 인해 타격을 많이 받았는데요.
그리고 계속되는 원유가격 하락에 의해 우리나라 중공업들은 전부 구조조정을 하고 있습니다.
이러한 경기가 얼마나 지속될지 모르겠지만, 점점 힘들어지는 것은 어쩔 수 가 없는 것 같습니다.
이럴 때 일수록 전세자금 걱정을 조금 덜어들일수 있는 조건을 많이 알아보게 되는데요.
오늘은 버팀목전세대출 자격 및 금리에 대해 알아보겠습니다.
자격
1. 모든 세대원 무주택자
대출 신청일을 기준으로 현재 세대주를 비롯한 모든 세대원이 무주택자
2. 대출 신청일 기준 만 19세 이상 세대주는 가능, 단독세대주는 제외.
세대주
- 만25세 이상 단독세대주
- 세대주의 세대원인 배우자
- 전세자금대출 신청일부터 3개월내 결혼, 세대주로 예정된 사람
- 형제, 자매(미성년)로 구성되어 있는 세대주
3. 임차보증금 2억 이하의 주택 계약자, 수도권은 3억이하까지 가능
4. 연소득 5000만원 이하(부부합산)
신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자,
재개발 구역 내 세입자 경우 6000만원 이하
5. 임차하는 주택 전용면적이 85m2 이하, 수도권을 제외 도시지역이 아닌 읍,면 지역은 100m2이하 까지 가능
이렇게 다양한 조건이 있습니다.
위의 조건에 부합이 된다면 버팀목전세대출이 가능한데요.
서류는 다음과 같습니다.
1. 보증금 5% 납부한거 영수증
2. 확정일자 받은 임대차 계약서
3. 전세계약한 주택 등기부등본
4. 주민등록등본
5. 소득확인서류 - 원천징수영수증 등
6. 사업자에서 발행한 등록 증명원 또는 재직확인서류 - 건강보험자격득실확인서
버팀목전세대출 금리
금리가 정해지는 방식은 부부 연소득과 전셋집의 전세값에 따라 정해지며,
부부의 연소득이 낮고, 보증금이 낮을수록 금리는 더 좋게 받을 수 있습니다.
우대 금리적용도 있는데요. 중복적용은 안되요.
- 연 1% : 연소득 4000만원이하, 차상위계층, 기초생활수급자, 한부모가족
- 연 0.2% : 노인부양, 신혼가구, 다문화, 장애인, 고령자,
- 연 0.5% : 다자녀
대출한도는 전세 보증금의 70%이내에서 가능, 이것 또한 구분에 따라 달라집니다.
대출기간은 총 10년간 가능합니다. 하지만 2년 마다 일시상환을 해야하고 4회연장이 가능합니다. 2년마다 연장을 할때에는 대출금10%이상 상환을 해야하며, 못할 경우에는 금리가 0.1% 낮아지게 됩니다.
버팀목 하실 때 유의사항이 있습니다.
1. 버팀목 상품의 증액이 가능한데 전세값의 70%를 넘을 수는 없음.
2. 기간을 연장할 때 금리를 다시 판정하게 되는데, 그 기준은 보증금
소득기준은 대출신청시 그대로
3. 전셋집에 1년 이상 거주시, 전세값이 오를 경우 추가 대출이 가능
새로운 곳으로 이사를 가는 경우에도 추가 대출이 가능
여기까지 버팀목전세대출 자격 및 금리입니다.
잘 판단하셔서 좋은 혜택 받으시기 바랍니다.
감사합니다.
